Конечно, никакого термина «ипотека» при Сталине не было. Современные авторы (публицисты, журналисты, блогеры и пр.), рассказывая о сталинской программе государственной поддержки индивидуального жилищного строительства, почём зря жонглируют этим словом. Ипотека по-сталински: планов громадьё